das fernlicht. Wohnen in der Zukunft, eliving studien

Evaluierung der Wohnbase Bandgasse

Das Wohnprojekt Bandgasse wurde von Raiffeisen evolution im Februar 2006 den BewohnerInnen übergeben. Es handelt sich hierbei um ein Immobilienprojekt, bei welchem erstmalig das Wohn-base© Konzept verwirklicht wurde.

Das Wohn-base© Konzept wurde nun im Rahmen einer Evaluation auf Akzeptanz, Nutzungsprofil, Stärken und Schwächen geprüft. Damit sollten Erkenntnisse gewonnen werden, die für den weiteren Einsatz des Wohn-base© Konzeptes entsprechende Adaptierungen in künftigen Wohnbauprojekten von Raiffeisen evolution ermöglichen. Diese Evaluierung wurde empirisch breit abgestützt. Die Grundlage hierfür bietet der Fragebogen.

Auch wurden die gewonnenen Ergebnisse anderen vergleichbaren Studien und Erhebungen gegenübergestellt. Dies dient auch der Abstützung der Interpretationen bzw. als Grundlage für ExpertInnenbefragungen.

Die wichtigsten Ergebnisse sind:

• Die meisten Bandgasse-BewohnerInnen sind im mittleren Alter und überdurchschnittlich hoch gebildet. Sie leben meist alleine oder zu zweit und ohne Kinder.

• Die Zufriedenheit mit Wohnung und Haus ist sehr hoch.

• Bei der Entscheidung für eine Wohnung werden neben Lage, Infrastruktur und Aufteilung zusätzliche Kriterien wie Ausstattung, technische Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen immer wichtiger.

• Von den Gemeinschaftseinrichtungen wird die Wellness-Base mit Abstand am häufigsten genutzt, die Office-Base gar nicht. Die Zufriedenheit mit den Gemeinschaftseinrichtungen ist relativ hoch, wobei die unterschiedlichen Bereiche differenziert betrachtet werden müssen.

• Online-Kontaktmöglichkeiten (Email und Hausportal) mit den NachbarInnen laufen dem Telefon bereits den Rang ab. Die technische Ausstattung der Bandgasse (jeder verfügt über Internet) bietet dazu die Grundlage. Zeitmangel und unterschiedliche Arbeitszeiten erklären, dass diese „zeitverzögerten“ Kommunikationsformen bevorzugt werden.